Отчет
Отчет управляющей организации
управляющей организации ООО "Управляющая компания "Стрижи"
ООО "Управляющая компания "Стрижи" о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г. по 31.12.2021 г.
о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г. по 31.12.2021 г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Красный Проспект, 323/12
по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Красный Проспект, 323/12
Отчет по затратам на содержанию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
Общая площадь Текущее ГВ ГВ Отведение ХВ Э/эн Обращение Коммуналь. в том числе
помещений, всего кв.м 2132.2 содержание, на СОИ на СОИ сточных вод на СОИ на СОИ с ТКО услуги Гор.вода Хол.вода Водоотвед эл/энергия отопление
в том числе: (теплоносит) (подогрев) на СОИ Всего,
жилых помещений 1929.8 руб. руб. руб. руб. руб. руб. руб. руб руб. руб. руб. руб. руб.
нежилых помещений 202.4 I Остаток д/ср-в на 01.01.2021г -200522.26
План Фактические затраты Отклонение от плана
Перечень видов Условия выполнения работ и оказания услуг Сумма Тариф на Сумма Тариф на Сумма Тариф на 1 Задолженность на 01.01.2021г. 273497.57 502.39 1831.18 651.51 438.40 6652.94 108.24 20168.41 -162.96 -143.73 -237.66 -203.98 20916.74
работ и услуг затрат 1м2 площади затрат 1 м2 площади затрат 1 м2 площади
помещений, помещений, помещений,
руб руб. руб руб. руб руб. 2 Начислено с 01.01.21 по 31.12.21 1487146.17 1986.86 9144.07 3226.46 2176.14 33059.90 -46.36 -12335.65 143.50 143.73 222.58 207.20 -13052.66
1. Техническое Проведение технических осмотров, профилак- 81876.5 3.20 81876.5 3.20 0.0 0.00
обслуживание тического мелкого и экстренного ремонта,
несущих конструкций устранение незначительных неисправностей 3 Оплачено с 01.01.21 по 31.12.21 1540384.13 2063.59 9495.82 3350.91 2260.23 34335.93 61.88 599.42 0.00 0.00 0.00 3.22 596.20
здания в конструктивных элементах здания,
(перечень согласно ПП мелкий ремонт окон, дверей;
РФ No290 от 03.04.2013г, очистка кровли от мусора, грязи; и т.д. 4 Задолженность на 31.12.2021г. 220259.61 425.66 1479.43 527.06 354.31 5376.91 0.00 7233.34 -19.46 0.00 -15.08 0.00 7267.88
минимальная периодич.
в соответствии с
законодательством РФ) 5 Выполнено работ (оказано услуг) 1427052.60
6 Остаток д/ср-в(начисл-выполнено) 60093.57
2.Техническое Проведение технических осмотров, профилак- 100810.4 3.94 100810.4 3.94 0.0 0.00 ("-" перевыполнено работ;
обслуживание тического мелкого и экстренного ремонта, "+" недовыполнено работ)
внутридомового устранение незначительных неисправностей
оборудования и систем в системах отопления, водоснабжения, 7 Остаток д/ср-в(оплачено-выполнено) 113331.53
инженерно-технического водоотведения, электроснабжения, (с уч.задолженности )
обеспечения а также: ремонт, регулировка,
(перечень согласно ПП наладка и испытание систем центрального II Остаток д/ср-в на 31.12.2020г -87190.73
РФ No290 от 03.04.2013г, отопления; промывка, опрессовка, консервация
минимальная периодич. и расконсервация системы центрального Поступления от размещения
в соответствии с отопления; укрепление трубопроводов, оборудования связи 21663.00
законодательством РФ) мелкий ремонт изоляции; проверка
исправности канализационных вытяжек и
устранение причин при обнаружении их
неисправности (при наличии) и т.д. Примечание:
п.4=п.1+п.2-п.3; п.6=п.2-п.5; п.7=п.3-п.5; п.II=п.I+п.7
3. Аварийно- Круглосуточно на системах водоснабжения, 34285.8 1.34 34285.8 1.34 0.0 0.00
диспетчерское водоотведения, теплоснабжения и
обслуживание электроснабжения
Директор ООО "УК "Стрижи" Р.Д.Хромых
4. Обслуживание общедомовых приборов учета 57569.4 2.25 49125.9 1.92 8443.5 0.33
4.1. Обслуживание ОДПУ Ежемесячно 49125.9 1.92 1.92
4.2. Поверка ОДПУ 1 раз в 4 года (по паспорту на приборы) 8443.5 0.33 0
5. Санитарное Влажное подметание 142516.2 5.57 142516.2 5.57 0.0 0.00
содержание лестничных лестничных площадок и маршей,
клеток МКД мытье лестничных площадок и маршей,
(перечень согласно ПП мытье полов кабины лифта,
РФ No290 от 03.04.2013г, комплекс работ по уборке подъезда (влажная
минимальная периодич. протирка подоконников, перил лестниц,
в соответствии с шкафов для электросчетчиков,
законодательством РФ) почтовых ящиков, дверных коробок,
полотен дверей, дверных ручек,
обметание пыли с потолков,
мытье окон)
6. Уборка придомовой (перечень согласно ПП РФ No290 284776.6 11.13 284776.6 11.13 0.0 0.00
территории от 03.04.2013г., минимальная периодичность
в соответствии с законодательством РФ)
6.1. Уборка придомовой Уборка территории,
территории очистка крышек люков колодцев и пожарных
в зимний период гидрантов от снега и льда, сдвигание свеже-
выпавшего снега и очистка придомовой
территории от снега и льда, очистка
придомовой территории от снега наносного про-
исхождения, уборка крыльца и /или площадки
перед входом в подъезд, посыпка территории
песком или смесью из песка с хлоридами
во время гололеда,очистка от мусора урн,
установленных возле подъездов и на газонах
(при наличии), уборка контейнерных площадок,
используемых жителями МКД
6.2. Уборка придомовой Подметание территории
территории (грунт,отмостка,входы в подъезды),
в летний период уборка крыльца и /или площадки перед входом
в подъезд, сезонная очистка газонов от
мусора, очистка от мусора урн, установлен-
ных возле подъедов и на газонах(при наличии),
уборка контейнерных площадок, исполь-
зуемых жителями МКД
7. Дератизация 1 раз в квартал 1023.5 0.04 0.0 0.00 1023.5 0.04
Дезинсекция По заявке(2 раза в год)
8. Обслуживание Круглосуточно 41450.0 1.62 41450.0 1.62 0.0 0.00
лифтов
9. Содержание Ежемесячно 2558.6 0.10 749.6 0.03 1809.0 0.07
контейнерной площадки (посадка кустарников вокруг конт.площадки)
10. Обслуживание Ежемесячно 23283.6 0.91 23283.6 0.91 0.0 0.00
установки для повышения давления
холодного водоснабжения
11. Обслуживание Ежемесячно 46823.1 1.83 46823.1 1.83 0.0 0.00
циркуляц.насососв отопления, ГВС
12. Обслуживание Ежемесячно 48102.4 1.88 48102.4 1.88 0.0 0.00
теплообменников ГВС, отопления (пластинч.бойлер)
13. Услуги и работы по управлению 112324.3 4.39 112324.3 4.39 0.0 0.00
многоквартирным домом
Итого стоимость работ и услуг 977400.48 38.20 966124.51 37.76 11276.0 0.44
по управлению и содержанию МКД
Дополнительные работы и услуги: 510448.7 19.95 460928.1 18.01 49520.59 1.94
1. Механизированная В зимний период 113347.8 4.43 77640.2 3.03 35707.53 1.40
уборка придомовой
территории с вывозом снега на отвал
2. Услуги охранного предприятия По договору со специализированной 323668.0 12.65 323668.0 12.65 0.00 0.00
организацией
3. Тех.обслуж. шлагбаумов, По договору со специализированной 14072.5 0.55 12090.2 0.47 1982.31 0.08
калиток организацией
4. Тех.обслуживание По договору со специализированной 20980.8 0.82 14584.2 0.57 6396.60 0.25
видеонаблюдения организацией
5. Обслуживание По договору со специализированной 38379.6 1.50 32945.5 1.29 5434.2 0.21
газонов и зеленых организацией
насаждений Период: Май- Сентябрь
Всего стоимость работ и услуг 1487849.16 58.15 1427052.60 55.77 60796.56 2.38
по управлению и содержанию МКД
Директор ООО "УК "Стрижи" Р.Д.Хромых